Den økonomiske fordelen av overgangen fra leie til eie for utsatte husstander

Abstract

Prosjektet undersøker hva det innebærer økonomisk å ta ut «eierpotensialet» blant vanskeligstilte leietagere. Mao. hva er den økonomisk fordelen av overgangen fra leie til eie. Flere tidligere studier har konkludert med at flere leietagende vanskeligstilte har mulighet til å foreta overgangen fra leie til eie ved hjelp av Husbankens startlånsordning, men i mindre grad analysert hva en slik overgang har av økonomiske implikasjoner.

I denne rapporten har vi benyttet oss av data fra Husbankens bostøtteregister og transaksjonsdata for boligkjøp fra Ambita for å estimere den økonomiske fordelen for utsatte husstander ved å gå fra sin nåværende posisjon i leiemarkedet til å kjøpe egen bolig ved hjelp av startlånsordningen. Den økonomiske fordelen av overgangen er estimert for ulike lånebetingelser for startlånet gitt ved 30 eller 50 års nedbetalingstid, fast vs. flytende rente, og beregningspraksis for livsoppholdssatser. Rapporten inneholder også en analyse av hvor mange bostøttemottakere som har muligheten å foreta overgangen til eiesegmentet fra sin nåværende posisjon i leiemarkedet.